抵押
《物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
①建筑物和其他土地附着物；
②建设用地使用权；
③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
④生产设备、原材料、半成品、产品；
⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；
⑥交通运输工具；
⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
1．抵押登记
《担保法》规定，以下列财产抵押的应当办理登记，抵押合同自登记之日起生效。
办理抵押物登记的部门如下。
2．抵押权的实现
（1）以抵押物折价受偿；
（2）拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿；
（3）变卖抵押物以变卖所得价款受偿。
